Autres demandes d’urbanisme

Un accompagnement adapté à chaque situation

Certaines situations nécessitent des démarches d’urbanisme spécifiques, souvent moins connues et parfois plus complexes à appréhender pour un particulier.
En tant que dessinateur en bâtiment indépendant, je vous accompagne dans la réalisation de ces dossiers particuliers en vous apportant une analyse précise, des documents clairs et un suivi personnalisé, partout en France.

Mon rôle est de vous aider à comprendre la démarche adaptée à votre projet et de constituer un dossier complet, conforme et cohérent, afin de faciliter son instruction par les services compétents.

À qui s’adresse ce service ?

• aux particuliers ayant un projet sortant des démarches classiques

• aux propriétaires confrontés à une situation réglementaire spécifique

• aux porteurs de projet ayant besoin d’un accompagnement sur mesure

• à toute personne souhaitant être conseillée avant de déposer un dossier en mairie

Il est particulièrement adapté lorsque le projet nécessite une lecture attentive des règles d’urbanisme locales et une approche personnalisée.

Types de demandes concernées ?

• Certificat d’urbanisme (CU) : pour connaître les règles applicables à un terrain ou sécuriser un projet

• Permis modificatif : pour modifier un permis de construire déjà accordé

• Permis de démolir : pour des projets de démolition soumis à autorisation

• Permis d’aménager : pour des projets d’aménagement plus complexes

• Autres dossiers nécessitant une étude spécifique du règlement d’urbanisme

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Chaque situation étant différente, je vous aide à identifier précisément la démarche adaptée à votre projet.

Mon expertise : ce que je vous apporte.

• une analyse réglementaire précise (PLU, zonage, prescriptions locales)

• une compréhension claire des attentes des services instructeurs

• des plans et documents graphiques lisibles et conformes

• un dossier structuré, cohérent et compréhensible

• des conseils adaptés pour éviter les erreurs courantes et les retours administratifs

Je ne me contente pas de produire des plans : je vous accompagne dans la compréhension globale de votre projet et de sa faisabilité administrative.

Pourquoi passer par Coti Bâti 3D ?

Faire appel à Coti Bâti 3D, c’est choisir :

• un dessinateur en bâtiment indépendant, impliqué dans chaque dossier

• un interlocuteur unique, facilement joignable

• des échanges simples et réguliers tout au long de la mission

• des conseils personnalisés pour vous aider à faire les bons choix

• une approche humaine, loin des plateformes standardisées

Je prends le temps d’étudier votre projet, de vous expliquer les démarches et de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre situation.

Ce qui est inclus dans votre dossier :

• Selon la nature de la demande, le dossier peut inclure :

• l’étude de votre projet et de la réglementation applicable

• les documents graphiques obligatoires

• les plans nécessaires à la compréhension du projet

• le formulaire CERFA correspondant

• un dossier prêt à être déposé auprès des services compétents

Chaque prestation est adaptée au contexte précis de votre projet.